La menor financiación hipotecaria de 38% impacta al Real Estate Buenos Aires
En el mercado del Real Estate de Buenos Aires bajó 38% la financiación hipotecaria
La menor financiación hipotecaria de 38% impacta al Real Estate Buenos Aires que en febrero registró 3.567 escrituras por $618.179 millones.
Desde el Colegio de Escribanos de la capital argentina se informó que el mercado del Real Estate de la ciudad de Buenos Aires, en febrero registró 3.567 escrituras de compra venta por un valor total de $ 618.179 millones.
La cantidad de escrituras de compraventa realizadas en febrero 2026 registró una baja interanual de 16,9%
El Colegio de Escribanos difundió los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en febrero de 2026 que refiere los actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
- Actos de escrituras de compraventa 3567
- Monto involucrado $ 618.179 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el segundo mes de 2026 una baja de 16,9% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3567 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 14,2%, con $618.179 millones.
En comparación con enero de 2026, los actos ascendieron un 4,2% (ene 3423 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $173.305.037 (120.764 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 37,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense trepó 4,05%.
En enero, hubo 592 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 38,6% respecto al mismo mes del año pasado. Es un 16,6% del total de las compraventas.
En base a los datos registrados formalmente, la presidente del Colegio, Magdalena Tato, evaluó que “luego de varios años de crecimiento sostenido, en este 2026 seguramente nos encontraremos con bajas interanuales, como vienen mostrando los últimos informes.
“Hay un dato clave que siempre remarcamos: la importancia del crédito hipotecario en el dinamismo del mercado inmobiliario. Y la menor financiación hipotecaria de 38% impacta directamente en el mercado”, añadió.
“Porque el crédito no sólo impulsa y multiplica las operaciones, sino que permite que más familias accedan a la vivienda. Por eso es un factor fundamental, al que, cuando el mercado lo ofrece, la gente lo toma como forma de financiación. En ese sentido, es alentador que comiencen a aparecer líneas con tasas preferenciales, que vuelven a generar expectativas”, concluyó.
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